产品名称

华润信托-正荣合肥集合资金信托计划产品

预期年化收益率

6.3%

产品期限

期限为2年。信托期满半年后，融资方有权提前还款。

产品规模

总规模人民币2亿元

认购起点

人民币300万元

风险评级

R4，适合可以承担较高风险的投资者

产品投资

用于正荣集团旗下合肥项目公司（合肥正裕置业发展有限公司）归还股东借款及项目开发建设

项目介绍

本项目所在城市为合肥，2017年2月通过招拍挂取得本项目土地。土地出让总价为8.5亿元，占地面积为3.8万平米，计容面积为7.644万平米，业态主要为住宅。预计项目开工及竣工时间为2017年7月13日至 2018年7月13日。

根据华润信托调查人员测算，项目建成后总销售货值为19.3亿元，其中住宅货值为17.1亿元（占比为 88.6%）、商业货值为0.8亿元、车位货值为1.4亿元。

该项目取得的土地目前是净地， 变现能力较好。该项目土地将本信托计划提供抵押担保。